台灣房屋價格為什麼居高不下呢? - U-CAR討論區
台灣房屋價格為什麼居高不下呢?

太陽月亮(shusiha)

2016/12/22 23:28:43

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#5977624 IP 246.160.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿?
看我家外面的新成屋,
一直廣告也沒人買阿!!
可是他就是要賣那麼貴,
難怪賣不出去,
為什麼房價就是下不去咧?

45

則留言

3

巧達(guo6671)

2016/12/22 23:41:43

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#5977631 IP 95.141.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
2億有人買,為何要賣2百萬?

醒醒吧你沒有女朋友(ally390011)

2016/12/23 00:35:59

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#5977640 IP 164.235.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
因為台灣房屋稅收等制度不夠完善

有錢的人只會更有錢

BB(drinkerlin)

2016/12/23 12:53:53

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#5977807 IP 82.61.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格。

當然,有人搶著買,對買方就不會有好價格!!🙂

捲捲QQ(godjj30)

2016/12/30 22:32:25

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#5979936 IP 171.248.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
炒房價格就一直上去阿
一傳哪裡要蓋捷運,
價格就越來越貴
光新店那邊,安坑半山上
我們想買,查了屋比,一坪都要40萬左右了
不過那邊捷運要好,也是要等10幾年以上吧!
就是這樣價格下不去阿

我愛重卡(jason1964)

2016/12/31 11:56:28

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#5979965 IP 239.249.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
因為85%的人擁有房子,只有15%的人沒有房子,這樣你懂了嗎?

taiwangad(taiwangod)

2016/12/31 12:09:48

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#5979968 IP 251.192.*.* 修改過 1 次 (顯示最近5筆修改紀錄) 檢舉這篇文章

2016/12/31 12:09:48

發文IP 251.192.*.*

[quote=jason1964 (我愛重卡)]因為85%的人擁有房子,只有15%的人沒有房子,這樣你懂了嗎?[/quote] 你這樣說 酸民會生氣 但是你說的是事實 [無辜] 大部分的人擁有房 會希望房價下跌 到哪去?? 我不信[嘆氣]

2016/12/31 12:10:29

發文IP 251.192.*.*

[quote=jason1964 (我愛重卡)]因為85%的人擁有房子,只有15%的人沒有房子,這樣你懂了嗎?[/quote] 你這樣說 酸民會生氣 但是你說的是事實 [無辜] 大部分的人擁有房 會希望房價下跌 到哪去?? 我不信[嘆氣] 房子 有地段 稀有性 可不是像車子大量製造的產品[很悶]
回應 jason1964 (我愛重卡) 所寫
因為85%的人擁有房子,只有15%的人沒有房子,這樣你懂了嗎?


你這樣說 酸民會生氣

但是你說的是事實

😇

大部分的人擁有房 會希望房價下跌 到哪去?? 我不信😌

房子 有地段 稀有性 可不是像車子大量製造的產品😞
大家都在 起火~~

剛好路過(b05211118)

2016/12/31 12:35:30

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#5979971 IP 129.170.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
不就是經濟學上供需法則的平衡結果。

台灣地狹人稠,土地資源相對稀少,價格自然昂貴,而房子是蓋在土地之上,所以價格自然就是水漲船高。

依此邏輯,新加坡、香港的房子豈不更貴?沒錯,事實正是如此,一切都依循著經濟學上的供需法則在運作。

剛好路過(b05211118)

2016/12/31 12:41:59

發文

#5979972 IP 129.170.*.* 修改過 1 次 (顯示最近5筆修改紀錄) 檢舉這篇文章

2016/12/31 12:41:59

發文IP 129.170.*.*

先去研究這張經濟學上的最基本圖形,看懂後很多問題自然迎刃而解。 [img]http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f4/Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg/150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png[/img] [url="https://tw.images.search.yahoo.com/search/images?p=%E4%BE%9B%E9%9C%80%E6%9B%B2%E7%B7%9A%E5%9C%96&fr=yfp-search-sb&imgurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png#id=1&iurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png&action=click"]https://tw.images.search.yahoo.com/search/images?p=%E4%BE%9B%E9%9C%80%E6%9B%B2%E7%B7%9A%E5%9C%96&fr=yfp-search-sb&imgurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png#id=1&iurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png&action=click[/url]

2016/12/31 12:45:17

發文IP 129.170.*.*

先去研究這張經濟學上的最基本圖形,看懂後很多問題自然迎刃而解。 以下圖言,當人口增加,對於房屋的需求自然也會增加(D線往上推),那與供給線S的交點(成交價格點)自然也會上升。 [img]http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f4/Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg/150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png[/img] [url="https://tw.images.search.yahoo.com/search/images?p=%E4%BE%9B%E9%9C%80%E6%9B%B2%E7%B7%9A%E5%9C%96&fr=yfp-search-sb&imgurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png#id=1&iurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png&action=click"]https://tw.images.search.yahoo.com/search/images?p=%E4%BE%9B%E9%9C%80%E6%9B%B2%E7%B7%9A%E5%9C%96&fr=yfp-search-sb&imgurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png#id=1&iurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png&action=click[/url]
先去研究這張經濟學上的最基本圖形,看懂後很多問題自然迎刃而解。
以下圖言,當人口增加,對於房屋的需求自然也會增加(D線往上推),那與供給線S的交點(成交價格點)自然也會上升。



https://tw.images.search.yahoo.com/search/images?p=%E4%BE%9B%E9%9C%80%E6%9B%B2%E7%B7%9A%E5%9C%96&fr=yfp-search-sb&imgurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png#id=1&iurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png&action=click

我愛重卡(jason1964)

2016/12/31 12:52:47

發文

#5979973 IP 239.249.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 b05211118 (剛好路過) 所寫
先去研究這張經濟學上的最基本圖形,看懂後很多問題自然迎刃而解。
以下圖言,當人口增加,對於房屋的需求自然也會增加(D線往上推),那與供給線S的交點(成交價格點)自然也會上升。



https://tw.images.search.yahoo.com/search/images?p=%E4%BE%9B%E9%9C%80%E6%9B%B2%E7%B7%9A%E5%9C%96&fr=yfp-search-sb&imgurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png#id=1&iurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png&action=click


專業喔~這張圖30年前我上課時學過

暱眼(t2200452)

2016/12/31 13:07:17

發文

#5979976 IP 95.139.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
人口就來到折返點了
會不會跟隨日本~~↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
一跌二十年
山水晴

剛好路過(b05211118)

2016/12/31 13:39:39

發文

#5979983 IP 129.170.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 t2200452 (暱眼) 所寫
人口就來到折返點了
會不會跟隨日本~~↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
一跌二十年


台灣的人口即便不再增加,房屋價格還是有可能緩步上升,原因在於國民所得繼續推升,在通貨膨脹緩升的狀況下,屋價也會跟著緩升。

台灣的房價會大跌,只有兩種狀況下才會出現:天災或人禍。

頭又大機梯八六(toyotagt86)

2016/12/31 14:42:10

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#5979995 IP 190.210.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
台灣廠商跟機構都只想賺上層的,不會顧慮低層的。😌
讓世人們知道道路上的危險乃是9頭蛇的理念之一。如果它們砍掉其中一個頭,兩個或多個會應該取代。9頭蛇萬歲!Hail Hydra!

阿哲(naive888)

2016/12/31 17:49:19

發文

#5980021 IP 22.117.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
等彭總下來你就知道了 銀行利率提高 就崩了

flycode(flycall)

2016/12/31 22:43:48

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#5980051 IP 251.205.*.* 修改過 1 次 (顯示最近5筆修改紀錄) 檢舉這篇文章

2016/12/31 22:43:48

發文IP 251.205.*.*

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎? 大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比.... 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高, 台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了! 香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比....

2016/12/31 22:49:04

發文IP 251.205.*.*

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎? 大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高, 台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了! 國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....
回應 shusiha (太陽月亮) 所寫
為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿?
看我家外面的新成屋,
一直廣告也沒人買阿!!
可是他就是要賣那麼貴,
難怪賣不出去,
為什麼房價就是下不去咧?

你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎?

大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳
美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山

上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高,
台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的低房價已經很厲害了!
國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比....
香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比.

老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜,
跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....

維修員(7-moon)

2017/01/01 09:40:54

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#5980106 IP 246.171.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 flycall (flycode) 所寫
回應 shusiha (太陽月亮) 所寫
為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿?
看我家外面的新成屋,
一直廣告也沒人買阿!!
可是他就是要賣那麼貴,
難怪賣不出去,
為什麼房價就是下不去咧?

你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎?

大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳
美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山

上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高,
台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的低房價已經很厲害了!
國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比....
香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比.

老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜,
跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....


閣下真的去過這些地方嗎?

北上廣深這些地方的平均薪資人口密度都遠大於雙北市,而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。

簡單舉例,上海市面積7000多平方公里,但是設籍人口高達3000萬。

人平均所得9000-10000人民幣,房價自然居高不下。

香港總面積跟雙北市加起來差不多,但是香港有足足700多萬人口。

加上又是進入中國腹地的門戶,又享有免稅優勢,房價和所得更是高得嚇人。

可是反觀歐洲國家,就講鄉民無比推崇的德國房價好了,德國土地面積差不多10倍於台灣,但是總人口數只有8000多萬約4倍台灣。

境內又多平原,無颱風無地震。

國民所得又高,房價是能漲到哪裡去?

當然以柏林或法蘭克福,斯圖加特等地來說,房價也不是剛出社會的年輕人負擔得起。

但是相比人口密集度高的亞洲國家,還算合理範圍。

我愛重卡(jason1964)

2017/01/01 11:22:57

發文

#5980119 IP 239.249.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
最近阿共打飛彈這招好像沒屁用了😭

taiwangad(taiwangod)

2017/01/01 16:29:52

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#5980160 IP 251.192.*.* 修改過 3 次 (顯示最近5筆修改紀錄) 檢舉這篇文章

2017/01/01 16:29:52

發文IP 251.192.*.*

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎? 大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高, 台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了! 國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於雙北市,而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例,上海市面積7000多平方公里,但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣,房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多,但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶,又享有免稅優勢,房價和所得更是高得嚇人。 可是反觀歐洲國家,就講鄉民無比推崇的[color="#FF0000"]德國房價[/color]好了,德國土地面積差不多10倍於台灣,但是總人口數只有8000多萬約4倍台灣。 境內又多平原,無颱風無地震。 國民所得又高,房價是能漲到哪裡去? 當然以柏林或法蘭克福,斯圖加特等地來說,房價也不是剛出社會的年輕人負擔得起。 但是相比人口密集度高的亞洲國家,還算合理範圍。[/quote] 我印象 北京 的房子 好像沒有土地所有權 好像... 之前聽 導遊講的

2017/01/01 16:31:00

發文IP 251.192.*.*

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎? 大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高, 台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了! 國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於雙北市,而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例,上海市面積7000多平方公里,但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣,房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多,但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶,又享有免稅優勢,房價和所得更是高得嚇人。 可是反觀歐洲國家,就講鄉民無比推崇的[color="#FF0000"]德國房價[/color]好了,德國土地面積差不多10倍於台灣,但是總人口數只有8000多萬約4倍台灣。 境內又多平原,無颱風無地震。 國民所得又高,房價是能漲到哪裡去? 當然以柏林或法蘭克福,斯圖加特等地來說,房價也不是剛出社會的年輕人負擔得起。 但是相比人口密集度高的亞洲國家,還算合理範圍。[/quote] 我印象 北京 的房子 好像沒有土地所有權 好像...[無辜] 之前聽 去旅遊 聽 導遊講的

2017/01/01 16:33:20

發文IP 251.192.*.*

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎? 大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高, 台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了! 國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於雙北市,而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例,上海市面積7000多平方公里,但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣,房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多,但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶,又享有免稅優勢,房價和所得更是高得嚇人。 可是反觀歐洲國家,就講鄉民無比推崇的[color="#FF0000"]德國房價[/color]好了,德國土地面積差不多10倍於台灣,但是總人口數只有8000多萬約4倍台灣。 境內又多平原,無颱風無地震。 國民所得又高,房價是能漲到哪裡去? 當然以柏林或法蘭克福,斯圖加特等地來說,房價也不是剛出社會的年輕人負擔得起。 但是相比人口密集度高的亞洲國家,還算合理範圍。[/quote] 我印象 北京 的房子 好像沒有土地所有權 好像...[無辜]

2017/01/01 16:49:35

發文IP 251.192.*.*

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎? 大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高, 台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了! 國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於雙北市,而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例,上海市面積7000多平方公里,但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣,房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多,但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶,又享有免稅優勢,房價和所得更是高得嚇人。 可是反觀歐洲國家,就講鄉民無比推崇的[color="#FF0000"]德國房價[/color]好了,德國土地面積差不多10倍於台灣,但是總人口數只有8000多萬約4倍台灣。 境內又多平原,無颱風無地震。 國民所得又高,房價是能漲到哪裡去? 當然以柏林或法蘭克福,斯圖加特等地來說,房價也不是剛出社會的年輕人負擔得起。 但是相比人口密集度高的亞洲國家,還算合理範圍。[/quote] 我印象 北京 的房子 好像沒有土地所有權 好像...[無辜] 我前陣子北京奧運 有跟團旅遊 導遊親自說的
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回應 flycall (flycode) 所寫
回應 shusiha (太陽月亮) 所寫
為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿?
看我家外面的新成屋,
一直廣告也沒人買阿!!
可是他就是要賣那麼貴,
難怪賣不出去,
為什麼房價就是下不去咧?

你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎?

大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳
美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山

上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高,
台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的低房價已經很厲害了!
國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比....
香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比.

老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜,
跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....


閣下真的去過這些地方嗎?

北上廣深這些地方的平均薪資人口密度都遠大於雙北市,而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。

簡單舉例,上海市面積7000多平方公里,但是設籍人口高達3000萬。

人平均所得9000-10000人民幣,房價自然居高不下。

香港總面積跟雙北市加起來差不多,但是香港有足足700多萬人口。

加上又是進入中國腹地的門戶,又享有免稅優勢,房價和所得更是高得嚇人。

可是反觀歐洲國家,就講鄉民無比推崇的德國房價好了,德國土地面積差不多10倍於台灣,但是總人口數只有8000多萬約4倍台灣。

境內又多平原,無颱風無地震。

國民所得又高,房價是能漲到哪裡去?

當然以柏林或法蘭克福,斯圖加特等地來說,房價也不是剛出社會的年輕人負擔得起。

但是相比人口密集度高的亞洲國家,還算合理範圍。


我印象 北京 的房子 好像沒有土地所有權 好像...😇

我前陣子北京奧運 有跟團旅遊 導遊親自說的

大家都在 起火~~

taiwangad(taiwangod)

2017/01/01 16:42:36

發文

#5980168 IP 251.192.*.* 修改過 11 次 (顯示最近5筆修改紀錄) 檢舉這篇文章

2017/01/01 16:42:36

發文IP 251.192.*.*

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 沒本事就去住外縣市 不一定要住台北市

2017/01/01 16:42:52

發文IP 251.192.*.*

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 沒本事就去住外縣市 不一定要住台北市 還是沒本事買 我覺得就是能力問題

2017/01/01 16:43:38

發文IP 251.192.*.*

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 沒本事就去住外縣市 不一定要住台北市 還是沒本事買 我覺得就是能力問題 我最近也是剛繳完 台北市 一間公司 當初買600 現在至少1500[無辜]

2017/01/01 16:44:26

發文IP 251.192.*.*

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 沒本事就去住外縣市 不一定要住台北市 還是沒本事買 我覺得就是能力問題 我最近也是剛繳完 台北市 一間公寓 當初買600 現在至少1500[無辜] 還嫌公寓差?? 那就去住外縣市 可以買 好一點 台北市 就這麼小 [無辜]

2017/01/01 16:45:01

發文IP 251.192.*.*

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 沒本事就去住外縣市 不一定要住台北市 還是沒本事買 我覺得就是能力問題 我最近也是剛繳完 台北市 一間公寓 當初買600 現在至少1500[無辜] 還嫌公寓差?? 那就去住外縣市 可以買 好一點 台北市 就這麼小 [無辜] 當然我爸媽 也有房[頭暈]
回應 shusiha (太陽月亮) 所寫
為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿?
看我家外面的新成屋,
一直廣告也沒人買阿!!
可是他就是要賣那麼貴,
難怪賣不出去,
為什麼房價就是下不去咧?


沒本事就去住外縣市 ~~不一定要住台北市

我最近也是剛繳完 台北市 一間公寓 當初買600 現在至少1500😇

還嫌公寓差?? 那就去住外縣市 可以買 好一點 電梯大樓

外縣市 福利、機能 比台北市差 ?? 那要怪誰?

台北市 就這麼小 😇 全台灣 財富都是集中在台北市 , 新北 都不完全算是

誰不是 努力過來的 除非你有富爸媽 我很慶幸我早點買房 要不然我頭期可能也要跟我爸媽借😆

大家都在 起火~~

flycode(flycall)

2017/01/01 21:25:37

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#5980190 IP 251.205.*.* 修改過 3 次 (顯示最近5筆修改紀錄) 檢舉這篇文章

2017/01/01 21:25:37

發文IP 251.205.*.*

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎? 大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高, 台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了! 國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於雙北市,而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例,上海市面積7000多平方公里,但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣,房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多,但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶,又享有免稅優勢,房價和所得更是高得嚇人。 [/quote] 我講的是[color="#FF0000"]台北市[/color],你講的是包含新北市的[color="#FF0000"]雙北市[/color], 你知不知道新北市有多大? 要把新北市 三芝/淡水/萬里/九份/鶯歌....的房價也跟上海/深圳比嗎? 新北市...三芝/萬里/九份/鶯歌....的房子, 有一堆人買不起嗎?

2017/01/01 21:26:04

發文IP 251.205.*.*

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎? 大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高, 台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了! 國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於雙北市,而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例,上海市面積7000多平方公里,但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣,房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多,但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶,又享有免稅優勢,房價和所得更是高得嚇人。 [/quote] 我講的是[color="#FF0000"]台北市[/color],你講的是包含新北市的[color="#FF0000"]雙北市[/color], 你知不知道新北市有多大? 你真的住在台灣嗎? 要把新北市 三芝/淡水/萬里/九份/鶯歌....的房價也跟上海/深圳比嗎? 新北市...三芝/萬里/九份/鶯歌....的房子, 有一堆人買不起嗎?

2017/01/01 21:28:57

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[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎? 大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高, 台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了! 國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於[color="#FF0000"]雙北市[/color],而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例,上海市面積7000多平方公里,但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣,房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多,但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶,又享有免稅優勢,房價和所得更是高得嚇人。 [/quote] 我講的是[color="#FF0000"]台北市[/color],你講的是包含新北市的[color="#FF0000"]雙北市[/color], 你知不知道新北市有多大? 你真的住在台灣嗎? 要把新北市 三芝/石門/淡水/萬里/九份/金山/鶯歌....的房價跟上海/深圳比嗎? 新北市... 三芝/石門/淡水/萬里/九份/金山/鶯歌.....的房子, 有一堆人買不起嗎?

2017/01/01 21:30:26

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[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿? 看我家外面的新成屋, 一直廣告也沒人買阿!! 可是他就是要賣那麼貴, 難怪賣不出去, 為什麼房價就是下不去咧?[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎? 大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高, 台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了! 國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於[color="#FF0000"]雙北市[/color],而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例,上海市面積7000多平方公里,但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣,房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多,但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶,又享有免稅優勢,房價和所得更是高得嚇人。 [/quote] 我講的是[color="#FF0000"]台北市[/color],你講的是包含新北市的[color="#FF0000"]雙北市[/color], 你知不知道新北市有多大? 你真的住在台灣嗎? 要把新北市 三芝/石門/淡水/萬里/九份/金山/鶯歌....的房價跟上海/深圳比嗎? 新北市... 三芝/石門/淡水/萬里/九份/金山/鶯歌.....的房子, 有一堆人買不起嗎? 新北市是包著台北市,算台北市的外圍,新北市並不算商業金融中心...
回應 7-moon (維修員) 所寫
回應 flycall (flycode) 所寫
回應 shusiha (太陽月亮) 所寫
為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿?
看我家外面的新成屋,
一直廣告也沒人買阿!!
可是他就是要賣那麼貴,
難怪賣不出去,
為什麼房價就是下不去咧?

你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎?

大陸的金融商業中心有: 上海、北京、深圳
美國的金融商業中心有: 美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山

上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高,房價卻更高,
台北市是我國唯一的金融商業中心,能維持這樣的低房價已經很厲害了!
國際化的金融商業中心的房價,是跟世界各國的金融商業中心比....
香港本身就是金融商業中心,台北跟香港的房價也沒法比.

老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜,
跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....

閣下真的去過這些地方嗎?
北上廣深這些地方的平均薪資人口密度都遠大於雙北市,而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。
簡單舉例,上海市面積7000多平方公里,但是設籍人口高達3000萬。
人平均所得9000-10000人民幣,房價自然居高不下。
香港總面積跟雙北市加起來差不多,但是香港有足足700多萬人口。
加上又是進入中國腹地的門戶,又享有免稅優勢,房價和所得更是高得嚇人。

我講的是台北市,你講的是包含新北市的雙北市,
你知不知道新北市有多大? 你真的住在台灣嗎?
要把新北市 三芝/石門/淡水/萬里/九份/金山/鶯歌....的房價跟上海/深圳比嗎?
新北市... 三芝/石門/淡水/萬里/九份/金山/鶯歌.....的房子, 有一堆人買不起嗎?

新北市是包著台北市,算台北市的外圍,新北市並不算商業金融中心...

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2017/01/02 02:37:56

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#5980213 IP 245.19.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
這個問題真是好啊!!我也很納悶,房子一直蓋,幾乎都是空屋,房價這麼高到底年輕人要怎麼買房😠
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