[quote=jason1964 (我愛重卡)]因為85%的人擁有房子，只有15%的人沒有房子，這樣你懂了嗎？[/quote] 你這樣說 酸民會生氣 但是你說的是事實 [無辜] 大部分的人擁有房 會希望房價下跌 到哪去?? 我不信[嘆氣]

[quote=jason1964 (我愛重卡)]因為85%的人擁有房子，只有15%的人沒有房子，這樣你懂了嗎？[/quote] 你這樣說 酸民會生氣 但是你說的是事實 [無辜] 大部分的人擁有房 會希望房價下跌 到哪去?? 我不信[嘆氣] 房子 有地段 稀有性 可不是像車子大量製造的產品[很悶]

先去研究這張經濟學上的最基本圖形，看懂後很多問題自然迎刃而解。 [img]http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f4/Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg/150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png[/img] [url="https://tw.images.search.yahoo.com/search/images?p=%E4%BE%9B%E9%9C%80%E6%9B%B2%E7%B7%9A%E5%9C%96&fr=yfp-search-sb&imgurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png#id=1&iurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png&action=click"]https://tw.images.search.yahoo.com/search/images?p=%E4%BE%9B%E9%9C%80%E6%9B%B2%E7%B7%9A%E5%9C%96&fr=yfp-search-sb&imgurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png#id=1&iurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png&action=click[/url]

先去研究這張經濟學上的最基本圖形，看懂後很多問題自然迎刃而解。 以下圖言，當人口增加，對於房屋的需求自然也會增加(D線往上推)，那與供給線S的交點(成交價格點)自然也會上升。 [img]http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f4/Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg/150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png[/img] [url="https://tw.images.search.yahoo.com/search/images?p=%E4%BE%9B%E9%9C%80%E6%9B%B2%E7%B7%9A%E5%9C%96&fr=yfp-search-sb&imgurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png#id=1&iurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png&action=click"]https://tw.images.search.yahoo.com/search/images?p=%E4%BE%9B%E9%9C%80%E6%9B%B2%E7%B7%9A%E5%9C%96&fr=yfp-search-sb&imgurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png#id=1&iurl=http%3A%2F%2Fupload.wikimedia.org%2Fwikipedia%2Fcommons%2Fthumb%2Ff%2Ff4%2FSupply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg%2F150px-Supply-demand-right-shift-demand_zh-tw.svg.png&action=click[/url]

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎？ 大陸的金融商業中心有：　上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有：　美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 國際化的金融商業中心的房價，是跟世界各國的金融商業中心比.... 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高，房價卻更高， 台北市是我國唯一的金融商業中心，能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了！ 香港本身就是金融商業中心，台北跟香港的房價也沒法比....

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎？ 大陸的金融商業中心有：　上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有：　美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高，房價卻更高， 台北市是我國唯一的金融商業中心，能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了！ 國際化的金融商業中心的房價，是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心，台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎？ 大陸的金融商業中心有：　上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有：　美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高，房價卻更高， 台北市是我國唯一的金融商業中心，能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了！ 國際化的金融商業中心的房價，是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心，台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於雙北市，而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例，上海市面積7000多平方公里，但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣，房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多，但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶，又享有免稅優勢，房價和所得更是高得嚇人。 可是反觀歐洲國家，就講鄉民無比推崇的[color="#FF0000"]德國房價[/color]好了，德國土地面積差不多10倍於台灣，但是總人口數只有8000多萬約4倍台灣。 境內又多平原，無颱風無地震。 國民所得又高，房價是能漲到哪裡去? 當然以柏林或法蘭克福，斯圖加特等地來說，房價也不是剛出社會的年輕人負擔得起。 但是相比人口密集度高的亞洲國家，還算合理範圍。[/quote] 我印象 北京 的房子 好像沒有土地所有權 好像... 之前聽 導遊講的

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎？ 大陸的金融商業中心有：　上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有：　美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高，房價卻更高， 台北市是我國唯一的金融商業中心，能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了！ 國際化的金融商業中心的房價，是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心，台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於雙北市，而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例，上海市面積7000多平方公里，但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣，房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多，但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶，又享有免稅優勢，房價和所得更是高得嚇人。 可是反觀歐洲國家，就講鄉民無比推崇的[color="#FF0000"]德國房價[/color]好了，德國土地面積差不多10倍於台灣，但是總人口數只有8000多萬約4倍台灣。 境內又多平原，無颱風無地震。 國民所得又高，房價是能漲到哪裡去? 當然以柏林或法蘭克福，斯圖加特等地來說，房價也不是剛出社會的年輕人負擔得起。 但是相比人口密集度高的亞洲國家，還算合理範圍。[/quote] 我印象 北京 的房子 好像沒有土地所有權 好像...[無辜] 之前聽 去旅遊 聽 導遊講的

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎？ 大陸的金融商業中心有：　上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有：　美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高，房價卻更高， 台北市是我國唯一的金融商業中心，能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了！ 國際化的金融商業中心的房價，是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心，台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於雙北市，而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例，上海市面積7000多平方公里，但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣，房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多，但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶，又享有免稅優勢，房價和所得更是高得嚇人。 可是反觀歐洲國家，就講鄉民無比推崇的[color="#FF0000"]德國房價[/color]好了，德國土地面積差不多10倍於台灣，但是總人口數只有8000多萬約4倍台灣。 境內又多平原，無颱風無地震。 國民所得又高，房價是能漲到哪裡去? 當然以柏林或法蘭克福，斯圖加特等地來說，房價也不是剛出社會的年輕人負擔得起。 但是相比人口密集度高的亞洲國家，還算合理範圍。[/quote] 我印象 北京 的房子 好像沒有土地所有權 好像...[無辜]

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎？ 大陸的金融商業中心有：　上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有：　美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高，房價卻更高， 台北市是我國唯一的金融商業中心，能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了！ 國際化的金融商業中心的房價，是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心，台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於雙北市，而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例，上海市面積7000多平方公里，但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣，房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多，但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶，又享有免稅優勢，房價和所得更是高得嚇人。 可是反觀歐洲國家，就講鄉民無比推崇的[color="#FF0000"]德國房價[/color]好了，德國土地面積差不多10倍於台灣，但是總人口數只有8000多萬約4倍台灣。 境內又多平原，無颱風無地震。 國民所得又高，房價是能漲到哪裡去? 當然以柏林或法蘭克福，斯圖加特等地來說，房價也不是剛出社會的年輕人負擔得起。 但是相比人口密集度高的亞洲國家，還算合理範圍。[/quote] 我印象 北京 的房子 好像沒有土地所有權 好像...[無辜] 我前陣子北京奧運 有跟團旅遊 導遊親自說的

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 沒本事就去住外縣市 不一定要住台北市

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 沒本事就去住外縣市 不一定要住台北市 還是沒本事買 我覺得就是能力問題

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 沒本事就去住外縣市 不一定要住台北市 還是沒本事買 我覺得就是能力問題 我最近也是剛繳完 台北市 一間公司 當初買600 現在至少1500[無辜]

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 沒本事就去住外縣市 不一定要住台北市 還是沒本事買 我覺得就是能力問題 我最近也是剛繳完 台北市 一間公寓 當初買600 現在至少1500[無辜] 還嫌公寓差?? 那就去住外縣市 可以買 好一點 台北市 就這麼小 [無辜]

[quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 沒本事就去住外縣市 不一定要住台北市 還是沒本事買 我覺得就是能力問題 我最近也是剛繳完 台北市 一間公寓 當初買600 現在至少1500[無辜] 還嫌公寓差?? 那就去住外縣市 可以買 好一點 台北市 就這麼小 [無辜] 當然我爸媽 也有房[頭暈]

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎？ 大陸的金融商業中心有：　上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有：　美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高，房價卻更高， 台北市是我國唯一的金融商業中心，能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了！ 國際化的金融商業中心的房價，是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心，台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於雙北市，而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例，上海市面積7000多平方公里，但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣，房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多，但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶，又享有免稅優勢，房價和所得更是高得嚇人。 [/quote] 我講的是[color="#FF0000"]台北市[/color],你講的是包含新北市的[color="#FF0000"]雙北市[/color], 你知不知道新北市有多大? 要把新北市 三芝/淡水/萬里/九份/鶯歌....的房價也跟上海/深圳比嗎? 新北市...三芝/萬里/九份/鶯歌....的房子, 有一堆人買不起嗎?

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎？ 大陸的金融商業中心有：　上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有：　美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高，房價卻更高， 台北市是我國唯一的金融商業中心，能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了！ 國際化的金融商業中心的房價，是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心，台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於雙北市，而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例，上海市面積7000多平方公里，但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣，房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多，但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶，又享有免稅優勢，房價和所得更是高得嚇人。 [/quote] 我講的是[color="#FF0000"]台北市[/color],你講的是包含新北市的[color="#FF0000"]雙北市[/color], 你知不知道新北市有多大? 你真的住在台灣嗎? 要把新北市 三芝/淡水/萬里/九份/鶯歌....的房價也跟上海/深圳比嗎? 新北市...三芝/萬里/九份/鶯歌....的房子, 有一堆人買不起嗎?

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎？ 大陸的金融商業中心有：　上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有：　美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高，房價卻更高， 台北市是我國唯一的金融商業中心，能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了！ 國際化的金融商業中心的房價，是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心，台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於[color="#FF0000"]雙北市[/color]，而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例，上海市面積7000多平方公里，但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣，房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多，但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶，又享有免稅優勢，房價和所得更是高得嚇人。 [/quote] 我講的是[color="#FF0000"]台北市[/color],你講的是包含新北市的[color="#FF0000"]雙北市[/color], 你知不知道新北市有多大? 你真的住在台灣嗎? 要把新北市 三芝/石門/淡水/萬里/九份/金山/鶯歌....的房價跟上海/深圳比嗎? 新北市... 三芝/石門/淡水/萬里/九份/金山/鶯歌.....的房子, 有一堆人買不起嗎?

[quote=7-moon (維修員)][quote=flycall (flycode)][quote=shusiha (太陽月亮)]為什麼台灣房屋價格會一直都這麼高阿？ 看我家外面的新成屋， 一直廣告也沒人買阿！！ 可是他就是要賣那麼貴， 難怪賣不出去， 為什麼房價就是下不去咧？[/quote] 你是沒看過大陸上海、北京、深圳的房價嗎？ 大陸的金融商業中心有：　上海、北京、深圳 美國的金融商業中心有：　美東紐約州的曼哈頓(華爾街)、美國西岸舊金山 上海、北京、深圳的平均所得並沒有比台北市還高，房價卻更高， 台北市是我國唯一的金融商業中心，能維持這樣的[color="#FF0000"]低房價[/color]已經很厲害了！ 國際化的金融商業中心的房價，是跟世界各國的金融商業中心比.... 香港本身就是金融商業中心，台北跟香港的房價也沒法比. 老外一看台北市的房價比 曼哈頓/上海/北京/深圳...便宜, 跟香港比更是便宜到爆,當然肯買....[/quote] 閣下真的去過這些地方嗎? 北上廣深這些地方的[color="#0000FF"]平均薪資[/color]和[color="#FF0000"]人口密度[/color]都遠大於[color="#FF0000"]雙北市[/color]，而這兩個數值就是影響房價最關鍵的因素。 簡單舉例，上海市面積7000多平方公里，但是設籍人口高達3000萬。 人平均所得9000-10000人民幣，房價自然居高不下。 香港總面積跟雙北市加起來差不多，但是香港有足足700多萬人口。 加上又是進入中國腹地的門戶，又享有免稅優勢，房價和所得更是高得嚇人。 [/quote] 我講的是[color="#FF0000"]台北市[/color],你講的是包含新北市的[color="#FF0000"]雙北市[/color], 你知不知道新北市有多大? 你真的住在台灣嗎? 要把新北市 三芝/石門/淡水/萬里/九份/金山/鶯歌....的房價跟上海/深圳比嗎? 新北市... 三芝/石門/淡水/萬里/九份/金山/鶯歌.....的房子, 有一堆人買不起嗎? 新北市是包著台北市,算台北市的外圍,新北市並不算商業金融中心...